Abepura merupakan salah satu Distrik dari lima Distrik yang ada di Kota Jayapura, Provinsi Papua.
Abepura memiliki luas wilayah mencapai 155,7 km2. Berdasarkan data dari Badan Pusat Statistik Kota Jayapura jumlah penduduk tahun 2023 di Abepura mencapai 129 565 jiwa, jadi tak heran dengan meningkatnya populasi di distrik ini maka kebutuhan akan tempat tinggal juga meningkat.
Abepura sendiri termasuk daerah favorit bagi para perantau dari berbagai daerah di Indonesia. Para perantau biasanya akan mencari kosan sebagai alternatif pertama untuk tempat tinggal, selain memilih tinggal bersama kerabat apabila memiliki kerabat di Abepura.
Dengan fenomena seperti itu, wajarlah apabila bisnis kos-kosan di Distrik Abepura semakin menjamur dari tahun ke tahun. Ini Berbagai tarif sewa kosan ditawarkan oleh pemilik kosan dengan berbagai fasilitas guna menarik perhatian para pencari kosan. Pencari kosan biasanya mengutamakan lokasi yang strategis seperti yang dekat dengan tempat kerja atau pusat keramaian.
Nah, yang ingin menghasilkan pendapatan pasif jangka panjang dan tidak ada matinya, maka bisnis kosan adalah salah satu solusinya.
Namun, sebelum memulai usaha bisnis kosan, ada hal-hal yang perlu diperhatikan agar bisnismu berjalan lancar.
Rencanakan dengan matang
Langkah awal jadi juragan kos adalah harus memiliki perencanaan. Mulai dari perencanaan bentuk bangunan kosan, biaya pembangunan atau renovasi, fasilitas yang nantinya akan disediakan, target pasarnya, tarif sewa yang dipatok, perkiraan waktu balik modal, dan lain sebagainya.
Modal
Untuk menjadi juragan kos tentu modal yang dibutuhkan tidak sedikit. Apalagi kosan yang dibuat memiliki banyak kamar dengan fasilitas lengkap. Tak heran jika modal yang dikeluarkan untuk bisnis ini lumayan besar.
Prospek
Untuk memastikan kosan yang akan dibangun banyak peminat, maka perlu untuk melakukan analisa prospek kawasan kosan
Iklan
Jika kosannya sudah jadi, maka tawarkanlah kepada calon penyewa melalui media sosial atau situs khusus pencari kos dan rumah sewa. Tulis dengan detail mengenai keunggulan, fasilitas, dan harga sewa kos. Jangan lupa sertakan foto yang menarik dan nomor telepon yang bisa dihubungi.
